החלטה בתיק ת"א 4033-02

1.         בפני בקשת הכונס, עוה"ד דורון לנגה, לפסיקת שכרו.

2.         הכונס מונה בהחלטה מיום 31/05/05 לשמש כונס הנכסים לצורך פירוק השיתוף על דרך מימושו של נכס מקרקעין שהוא דירה, ברחוב הפורצים 4, בירושלים (להלן: הנכס).

3.         הכונס בבקשתו מפרט באריכות את הפעולות שביצע במהלך תפקידו ותומך בקשתו במסמכים שצורפו לה כנספחים (נספח א' - נספח ד' 5) והוא מבקש לפסוק ו שכ"ט עו"ד בשיעור 10% מערך הנכס הממומש, קרי 141,000 ש"ח מהשווי הכולל של הנכס שבסך 1,410,000 ש"ח, ולהטילו, בחלקים שווים, על המשיבים 2-1 (יחדיו) והמשיבה 3.

4.         המשיבים 2-1 בתגובתם טוענים, כי " היקף העבודה שביצע הכונס אינו תואם את שכר הטרחה המבוקש שכן לו היה הכונס מבצע את כל אשר הוטל עליו - והוא - ניסיון לביצוע התמחרות פנימית, הצגת הנכס לרוכשים פוטנציאליים, פרסום הנכס מכירה בעיתון, חתימת הסכם ורישום הזכויות ע"ש רוכש - אזי בית המשפט הנכבד היה רשאי (!), לפסוק לו את שכר הטרחה הנהוג עפ"י החוק והפסיקה אולם במצב בו כל אשר ביצע הכונס משך שלוש שנים הוא ישיבת התמחרות אחת ומתן הערות לטיוטת הסכם, לא הסתיים ולא קרוב לסיום, יש לפסוק לו שכר ראוי בהתאם אולם לא ניתן כאמור הענות לבקשתו ולו עפ"י מבחני הפסיקה אותם צירף עו"ד לנגה עצמו" (ס' 14 לתגובה)... ועל כן " מתבקש בית המשפט"... " שלא להענות לבקשת הכונס במלואה אלא רק בחלק קטן ממנה"... " ולהטיל את מלא שכר טרחת עו"ד לנגה על הנתבעת" (סיפא לתגובה).

5.         המשיבה 3 בתשובתה טוענת, כי " מן הראוי לפסוק שכ"ט כונס בתיק זה בגובה 6% משווי הנכס נשוא הסכם המכר (705,000 ש"ח), דהיינו להעמידו על סכום של 42,300 ש"ח בתוספת מע"מ" ו" לחייב את התובעים בתשלום של לפחות 75% שכ"ט כונס, לאור העובדה שהליכי הכינוס הסתבכו והתארכו בשל אשמתם הבלעדית של התובעים" (פיסקאות 2-1 לתשובה).

6.         הכונס בתגובתו לתשובות המשיבים, חוזר על בקשתו ודוחה טענות המשיבים ובעיקר טענות המשיבה 3, וזאת מאחר ואין התייחסות כלשהי בבר"ע שהוגשה לבית המשפט המחוזי טענות כנגד הכונס, באשר כל הסעדים המבוקשים בבר"ע מתייחסים לתובעים בלבד (ס' 2ב. - ג. לתגובה לתשובות).

7.         לאחר ששקלתי כל הטיעונים והנסיבות, מצאתי שכונס ביצע התפקיד שהוטל עליו כדבעי ועל כן הוא זכאי לשכר כמקובל וכנהוג בשיעור 10% משווי כל הנכס. לא מצאתי כל סיבה או טעם להפחית משכרו של הכונס, שהוא כאמור כמקובל וכנהוג.

            אשר על כן, קובע כי שכרו של הכונס יעמוד על סך 141,000 ש"ח בצירוף מע"מ כחוק וזאת בשיעור של 10%, כנהוג ומקובל, מהערך המלא של הנכס (1,410,000 ש"ח).

            בשכרו של הכונס ישאו המשיבים 2-1 (יחדיו ולחוד), והמשיבה 3, בשני חלקים שווים.

            עד לתשלום שכרו של הכונס יעוכב רישום הזכויות בנכס על שם המשיבים 2-1.

            הכספים המגיעים למשיבה 3 יועברו אליה לאחר שתעביר, לכונס או לפי הוראתו, את כל האישורים הנדרשים לרבות אישורי מיסים, יפוי כח וכל מסמך הנדרש או יידרש לשם רישום הזכויות בנכס ע"ש התובעים / המשיבים 2-1.

8.         החלטה זאת ניתנה לפי הוראת סעיף 15(א) לחוק בתי המשפט [נוסח משולב], התשמ"ד - 1984.

9.         ניתנה היום, ז' תמוז תשע"ב (27 יוני 2012) בשעה 09:27 בהעדר בעלי הדין וב"כ.

            המזכירות תמציא מיידית בפקס או באימייל העתק החלטה זאת לב"כ בעלי הדין. אם המזכירות לא יכולה לבצע המצאה באימייל, ימציא הכונס את ההחלטה למשיבים 1, 2.

קלדנית: גלית.ט. התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: